Fonds de commerce immobilier

"Opportunité exceptionnelle : Spacieux local de 101,13 m² situé rue Bauer à SAINT-OUEN (93400) sans aucun droit d'entrée à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé !"

Saisissez l’opportunité unique d’occuper un local spacieux de 101,13 m², stratégiquement situé sur la rue Bauer et agrémenté d’une cour/terrasse privative de 20 m². Vous serez littéralement à une enjambée du futur stade BAUER, un projet ambitieux et prometteur.

Le stade Bauer est bien plus qu’un simple complexe sportif ; il se positionne comme un lieu de convergence pour les Audoniens, Parisiens, mais aussi pour les touristes et les nombreux visiteurs des Puces. Sa renommée croissante garantit un flux régulier de passants.

Ce local commercial, en parfait état et judicieusement agencé, offre une adaptabilité sans précédent. En effet, il peut accueillir une multitude d’activités, allant du coiffeur au primeur, en passant par un fleuriste, une micro-crèche, des activités tertiaires et même une supérette. Les possibilités sont vastes, ouvrant la porte à d’innombrables opportunités d’affaires.

Détails financiers :
• Nouveau bail de type 3/6/9,
• Loyer mensuel : 2 021,41 Euros HT par mois,
• Charges mensuelles : 266,67 Euros HT,
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 500 Euros HT, soit 6 600 Euros TTC.


Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement d’exception, en plein cœur d’un quartier en plein essor et à deux pas d’une attraction majeure. Une adresse à considérer pour toute entreprise cherchant à marquer sa présence.
Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

A céder cause retraite, un café-bar licence IV de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. Le bail commercial 3 6 9 sera refait. Vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans.
Venez découvrir ce café-bar à Guingamp proche des commerces, de l'UCO et du stade de foot EAG avec son billard, ses flèches...
Vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). Cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle.
Le +: exploitable immédiatement et logement de fonction
L'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un CA de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625,57 €/ mois pour le commerce et 261,69€ pour le logement.
L'achat des murs est possible
Ce bien vous est proposé par votre agent
commercial Arthurimmo.com RSAC 401 113 774 mandat 7070

A ceder droit au bail tout commerce sauf point chaud face écoles primaires dans bourg actif - Local comprenant boutique 31 m² arrière boutique et wc 16M² Cave 25M² et garage 21m²
Loyer annuel 7080 € HT TF 980 € Charges 180 €
Diagnostics en cours

A vendre par ARTHURIMMO BESANCON IMMOBILIER SERVICES, local commercial actuellement loué par bail commercial, avec grande vitrine, très bonne visibilité comprenant un magasin et une cave aménagée en sous-sol.
Prix/m2 pondéré : 2.281,5€

A SAINT QUENTIN~~Local à usage de bureau d'une surface de 75 m2 comprenant 3 pièces et sanitaire.~~Loyer: 700€ HT par mois~Charges: 405 HT par trimestre (chauffage, entretien, éclairage, eau, gestion)~~Honoraires: 840€ TTC

A SAINT QUENTIN, CENTRE VILLE Rue commerçante Local commercial / professionnel d'une surface de 200 m2 offrant une surface commercial en vitrine de 50m2, 2 bureaux de 14m2, cuisine équipée, vestiaire, WC et réserves en sous-sol. Local entièrement rénové et équipé d'une VMC.

Loyer mensuel: 900.00€
DG: 1800.00€
FA: 1080.00€

Classe énergie:

Libre le

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

VANVES - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
LOCAL en rez de chaussée sur rue comprenant : 2 pièces dont une avec vitrine sur rue, une salle de bains avec wc
chauffage électrique
Alimentaire exclus
loyer : 1000,00 €uros HT / et Hors Charges par mois + Provisions pour charges de 70,00 €uros HT par mois
Taxes foncières : 513,00 €uros / an

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1000,00 euros HC HT par mois + charges de 70,00 euros HT par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2259.30 euros dont 99.30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 euros Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après remise des pièces demandées à la constitution du dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

A vendre restaurant historique au centre de Castres


Restaurant de 180 couverts cuisine française


3 restaurants à vendre sur Castres
Renseignements uniquement en agence

A vendre : Fonds de commerce Café, Bar et Restaurant avec licence IV.

Dans un charmant village au nord de Montpellier, bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre, avec des emplacements de parking à proximité.

Je vous présente cet établissement combinant café, bar et restaurant, bénéficiant d'une licence IV et offrant une surface intérieure de 180 m², ainsi qu'une agréable terrasse extérieure de 85 m².

Cette opportunité englobe un bâtiment complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec un comptoir ainsi que des sanitaires.
Au premier étage, une vaste cuisine, un bureau et une grande pièce sont disponibles.
Au deuxième et dernier étage, une troisième pièce ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec toilettes sont aménagées.

Sa capacité d'accueil intérieure est de 30 couverts et 40 couverts en terrasse.

De plus, une zone de stockage d'environ 24 mètres carrés est directement relié au restaurant.

Loyer mensuel : 1821€ par mois
Charges mensuelles (la taxe foncière) : 220€ par mois.

Surface : 180 m²

Prix du bien : 326.000 € honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT N°1 --- AXE PRINCIPAL ---

FONDS DE COMMERCE ATELIER MÉCANIQUE & RÉPARATION AUTOMOBILES D'UNE SURFACE DE : 370 M2
BAIL 3/6/9 (LE BAIL SERA NEUF)
LOYER 2.000 EUROS TTC/MENSUEL
CA COMMUNIQUE AU 1ER ENTRETIEN/RENDEZ-VOUS

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, au coeur de la cité internationale de la langue française, hyper centre, café bar restaurant à reprendre, il a une salle de 20 places, bar, arrière salle de 5 places, cuisine équipée avec remise, 2 wc, cave, étage à réhabiliter entièrement composé de 7 pièces, salle de bains, salle de douches, grenier, cave, sur l'arrière avec un double accès donnant directement sur le parc du chateau 1 salle de réception de 75m² à rénover, 2 salles, douche, wc, garage, jardin clos, le tout sur 527m². Loyer € 1300/mois. Beau potentiel pour restauration et habitation, 3 accès, bel immeuble en pierre à exploiter.

Dans le centre ville de Draguignan, très bel emplacement dans une rue piétonne porteuse, venez découvrir ce salon esthétique composé de 2 postes de travail, dont 1 avec UV et cabine de douche.

Historique intéressant avec plus de 30 ans d'existence et une clientèle fidélisée.

Affaire saine et loyer très raisonnable.

Matériel récent et en bon état.

DROIT AU BAIL rue de la République à PONTARLIER,

Local très bien situé : emplacement n°1 sur Pontarlier, (à 40 m de la porte St. Pierre), rénové en 2023 et en très bon état.

Surface de vente sur deux pièces (modulables, avec coin cabines) pour 37 m² ainsi qu'une réserve avec toilette de 12 m².

DROIT AU BAIL à 25 000 €

Loyer : 800 € (non soumis à la TVA) + 30 €/charges mensuelles et taxe foncière pour 60 €/mois
A la charge du locataire : rédaction du bail par notaire 900 € environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur : https://arthurimmo.com/storage/F8ECJ9IPvwA48srwdSQU9L5dSwA9rrZhqwssrWv1.pdf

Seul restaurant à Cercy la tour, énorme potentiel, idéal pour un couple, un appartement et 3 chambres d'hôtels compose ce bien, ainsi qu'une cour privée, 2 garages et terrasse couverte.

Sur un axe passant du Calvados, un Bar-Tabac FDJ et PMU. Activités d'épicerie, dépôt de pain, bonbonnes de gaz et borne bancaire. Possibilité de brasserie. Logement fourni avec trois pièces et un grenier. Bonne isolation du bâtiment. Jardin attenant.

Loyer modéré.
Idéal couple ou personne seule.
Activité à développer dans un secteur prisé.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.31.16.74.87